Location

Luxembourg-Belair
Prix:
5 300 €

Appartement 3 chambres

Surface:
175 m²
Terrain:
0,00 are
Référence :
L0919

A louer, magnifique appartement 3 chambres de 174,5 m2 dans la résidence de standing Trilogy au sein du projet Les Jardins de Luxembourg.

Conçu par le bureau d'architectes renommé Steinmetz & Demeyer, le projet Trilogy offre une architecture moderne, des prestations "haut de gamme" et respecte l'environnement grâce à sa classification BBB.

Situé au 4è étage, le bien que nous vous proposons ici se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un généreux double séjour de 61m2, d'une arrière cuisine, d'un WC séparé et d'une buanderie privative.

Depuis le salon, vous accèderez à une belle terrasse de 26,6m2 orientée sud-ouest.

La partie nuit quant à elle dispose de deux spacieuses chambres (16,1m2 et 15,5m2) avec une salle de douche et d'une grande suite parentale (44,6m2) avec sa terrasse de 15,4m2, son dressing et sa salle de bains privative.

Un box pour deux voitures et une cave privative attenante s'ajoutent à ce bel ensemble.

Ces résidences ont été pensées afin d'optimiser le confort de vie de ses occupants. Tout d'abord, grâce à sa localisation centrale et proche de toutes commodités mais également grâce à un service de conciergerie, à une salle de détente (piscine, sauna, jacuzzi) et à une salle de sport (fitness et simulateur de golf).

De plus chaque appartement dispose d'un système de domotique, d'un chauffage au sol réversible, de triple vitrage, de stores extérieurs électriques, d'une ventilation mécanique contrôlée double flux, d'une porte blindée.

Disponibilité : 1er juillet 2020.

Le projet se situe à : 5, rue Johny Flick à L-1550 Luxembourg.

Véritable "ville dans la ville", ce projet dispose d'une situation unique avec ses commerces, écoles et autres commodités à proximité ainsi qu'un accès au centre ville très rapide.

Loyer mensuel : 5'300 euros
Charges mensuelles : 495 euros
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Disponibilité:
Immédiate
Loyer charges comprises:
5 795 €
Classe énergétique:
B
Année de construction:
2016
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • WC séparés
  • Cave
  • Terrasse
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Porte blindée
  • Gaz
  • VMC double flux
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) de douche
  • Lot N°A401
  • 5 étages
  • Étage 4