Location

Luxembourg-Cessange
Prix:
3 850 €

Appartement 2 chambres

Surface:
150 m²
Référence :
L0632_A12

A louer, superbe penthouse meublé de 2 chambres sur 150 m2 situé à Luxembourg-Cessange, dans une résidence récente de 2015.

Situé au 3ème et dernier étage, ce bien est accessible depuis un ascenseur privatif.

Il se compose pour la partie jour d'un espace d'entrée, d'une cuisine équipée (avec son arrière cuisine entièrement aménagée) ouverte sur un généreux double séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. Ces dernières vous donneront accès à une spacieuse terrasse de 34m2 profitant d'une exposition Sud-Est.

Sur le même niveau, vous découvrirez un WC séparé et la chambre Master qui dispose d'un espace nuit, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC, d'un sauna et d'une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.

Au niveau supérieur, vous découvrirez un vaste open space comme suspendu au-dessus du séjour grâce à ses parois vitrées fixes qui garantissent également une sensation d'espace et une luminosité optimale. Il pourra être utilisé en fonction des besoins du futur locataire à savoir en tant que seconde chambre, bureau ou espace de loisirs. Une salle de bains avec WC son coin buanderie (machine à laver et sèche-linge fournis) complètent l'étage.

Au sous-sol, l'appartement bénéficie d'une grande cave dont une partie est aménagée en cave à vin, d'un emplacement de parking privatif. Vous aurez également la possibilité de louer un second emplacement de parking pour un supplément de 150 euros par mois.

Ce bien rare et atypique se caractérise par ses finitions haut-de-gamme, son mobilier ainsi que ses nombreux rangements encastrés et équipements (climatisation complète, sauna, système KNX). Ce penthouse est le fruit d'une mûre réflexion où chaque détail, chaque espace a été réfléchi et pensé afin de garantir le confort et le bien-être de ses occupants.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au : 274, rue de Cessange L-1321 Luxembourg-Cessange.

Luxembourg-Cessange se situe à seulement 5 min du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. Sa proximité directe avec des écoles (dont l'école française) et avec le quartier de la Cloche d'Or qui disposent de toutes les commodités ont font un lieu prisé de la capitale.

Loyer mensuel : 3'850 euros
Charges mensuelles : 320 euros
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA

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Disponibilité:
À convenir
Loyer charges comprises:
4 170 €
Année de construction:
2015
  • Sud
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Meublé
  • Cave à vin
  • Emplacement intérieur
  • Ascenseur
  • Antenne satellite
  • Volets électriques
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Porte blindée
  • Climatisation
  • Gaz
  • Solaire thermique
  • VMC double flux
  • Chaudière à condensation
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • 2 salle(s) de bains
  • Lot N°A12
  • 3 étages
  • Étage 3