Location

Luxembourg-Limpertsberg
Prix:
3 850 €

Appartement 3 chambres

Surface:
123 m²
Terrain:
0,00 are
Référence :
L1313_2

A louer, magnifique appartement de 3 chambres sur 122 m2, situé à Limperstberg.

Situé au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin de l'immeuble Pershing 76, cet appartement offre des prestations de haute qualité.

L'appartement est composé pour son premier niveau d'un hall d'entrée avec WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux double séjour donnant accès à une généreuse terrasse de 80 m2. Il dispose également d'une chambre master avec son espace dressing, sa salle de bains privative et son accès à la terrasse.

Au niveau inférieur, vous découvrirez un hall de nuit, 2 chambres supplémentaires, une salle-de-bains et un espace buanderie avec connexion pour machine à laver.

Au sous-sol vous disposerez d'un emplacement de parking (200 euros/mois).

De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire.

L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche.

Disponibilité : 1er Juillet 2022.

L'objet se situe au : 76, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.

Loyer mensuel (parking inclus) : 4'050 euros
Charges mensuelles : 350 euros
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Disponibilité:
Immédiate
Loyer charges comprises:
4 200 €
Année de construction:
2018
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • WC séparés
  • Placard
  • Cave
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Gaz
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • 2 salle(s) de bains
  • Lot N°2
  • 4 étages