Location

Luxembourg-Merl
Prix:
3 900 €

Appartement 3 chambres

Surface:
133 m²
Référence :
L1711

A louer, superbe et rare duplex de 3 chambres et de 133m2 à Luxembourg-Merl.

Au 4ème et dernier étage l'appartement dispose d'un lumineux et volumineux séjour avec cheminée et accès à une terrasse exposée Sud de 18m2, une cuisine équipée avec accès à une terrasse exposée Nord de 14m2 ainsi qu'un WC séparé.

L'étage inférieur dispose d'une entrée avec placards, de 3 chambres dont une avec dressing et accès à un balcon, d'une salle de bains avec douche et WC ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Le duplex est desservi par un ascenseur à chaque étage.

En rez-de-chaussée, une buanderie/cave de 14m2 ainsi qu'une seconde cave à l'étage inférieur complètent ce bel ensemble.

A l'extérieur, deux emplacements de parking.

Disponibilité : 1er août 2021.

L'objet se situe au 50, rue Charles Quint à L-2380 Luxembourg.

Le quartier de Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale qui offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, écoles et notamment L'International School of Luxembourg, crèches, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transports se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 3'900 euros
Charges mensuelles : 300 euros
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Disponibilité:
Autre
Loyer charges comprises:
4 200 €
Année de construction:
2018
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • WC séparés
  • Placard
  • Cave
  • Terrasse
  • Balcon
  • Buanderie
  • Emplacement extérieur
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Cheminée
  • Gaz
  • VMC double flux
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) de douche
  • 4 étages
  • Étage 4