Livin

A louer, magnifique duplex de 3 chambres sur 144m2 à Mamer.

Au premier niveau vous accéderez à un hall d'entrée avec placard, à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec feu ouvert et à un wc séparé.

Au second niveau, le duplex bénéficie d'une très grande chambre (pouvant être cloisonnée par le propriétaire pour obtenir 2 chambres), d'une salle de douche ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. La chambre parentale dispose d'un balcon de 8m2 environ.

L'appartement propose des prestations haut-de-gamme incluant : parquet massif, chauffage au sol, climatisation automatique, triple vitrage, stores électriques, vidéophone, alarme et luminaires design installés dans tous l'appartement.

Il offre un balcon d'environ 20 m2 accessible depuis le salon/séjour avec marquise électrique.

Une cave et 2 emplacements de parking intérieurs complètent ce magnifique ensemble.

Disponibilité : 1er juillet 2023.

L'objet se situe au 1, rue Marie-Jeanne Birckel à L-8241 Mamer.

Mamer se situe à seulement 15 km de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches et l'école européenne.

Loyer mensuel : 3'100 euros
Charges mensuelles : 350 euros
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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