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A vendre, magnifique maison de maître située dans la prestigieuse avenue Guillaume à Luxembourg-Belair.

Bénéficiant de 280m2 répartis sur 3 niveaux, ce bien exceptionnel dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et d'un double séjour avec feu ouvert.

Le premier niveau se compose de 3 chambres (dont une avec balcon privatif) et d'une salle de bains.

Le niveau supérieur quant à lui dispose également de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bains.

Enfin, il est noté que les combles sont aménageables.

Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie/chaufferie, des espaces de stockage et un garage pour 2 voitures.

Il s'agit là d'un bien rare de par son cachet qui a pu être préservé et par sa localisation exceptionnelle.

Disponibilité: immédiate.

Luxembourg-Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

L'objet se situe au : 36, avenue Guillaume à L-1650 Luxembourg-Belair.

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A vendre, magnifique maison de maître située au coeur du quartier très prisé de Luxembourg-Limpertsberg.

Bénéficiant de 350m2 sur un terrain clos de 2,30 ares, ce bien exceptionnel qui vient d'être entièrement restauré vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée et une cuisine équipée haut-de-gamme ouverte sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse.

Le premier niveau se compose de 3 chambres (dont une avec balcon privatif) et d'une salle de bains.

Le niveau supérieur quant à lui dispose de 3 chambres supplémentaires (dont une en duplex) et une salle de bains.

Au sous-sol, vous découvrirez un WC séparé, un espace fitness avec sauna et salle de douche, une buanderie et des caves.

Enfin à l'extérieur, un garage pour une voiture (avec espace de stockage à l'étage) et 3 emplacements de parking dans l'allée complètent ce magnifique ensemble.

Nous vous proposons ici une maison de maître rénovée jusqu'au dernier détail tout en respectant son cachet. Le soin apporté pour chaque détail tout comme le choix de matériaux et d'équipements du plus haut de gamme, en font un objet pour les amateurs avisés à la recherche d'un bien hors du commun.

Disponibilité: immédiate.

Le quartier de Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises. . . ).

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A vendre, magnifique maison individuelle, située à Schuttrange, d'architecture contemporaine réalisée par le bureau Teisen und Giesler.

Cette maison d'environ 250m2 sur un terrain de 27,45 ares jouit d'une vue exceptionnelle sur la campagne avoisinante et d'une localisation idéale par rapport à la ville (10 min. en voiture jusqu'au Kirchberg). Elle permet de vivre en pleine nature et ce en toute discrétion.

Orientée idéalement, la maison jouit d'une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées.

Le rez-de-jardin se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace living/salle à manger de 100m2 donnant sur deux terrasses et le jardin.

La partie nuit quant à elle dispose d'une chambre master avec dressing et salle de bain/douche privative, de trois chambres (dont une aménagée en dressing actuellement) et de deux salles de douche avec WC.

A l'étage inférieur, vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements encastrés, d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave à vin ainsi que d'une chambre d'appoint.

Une finition soignée ainsi qu'une attention particulière pour chaque détail témoignent d'un niveau de conception et de réalisation exceptionnel et rare à Luxembourg.

Schuttrange est une Commune très appréciée des familles pour sa proximité avec Luxembourg, le Kirchberg et tout particulièrement pour toutes les commodités qu'elle offre.

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A vendre, magnifique maison d'une surface d'environ 190 m2 net habitables, située à Luxembourg.

Érigée sur un terrain de 1,75 ares, ce bien exceptionnel se situe dans une petite rue représentative à quelques pas de toutes commodités. Datant de 1920, une rénovation a lieu en 2015-2016 assurée par l'Atelier Compostelle et ce afin de respecter au mieux et valoriser le cachet de cette maison de maître tout y apportant tout le confort moderne.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant accès à une terrasse surélevée.

Le premier étage, accessible par un bel escalier d'époque, dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains.

Le dernier niveau quant à lui est consacré aux parents avec un grand bureau (ou une chambre supplémentaire), une chambre Master avec son dressing aménagé et sa salle de bains privative (où vous retrouverez les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge).

Au rez-de-jardin, ce bien dispose d'un espace vestiaire aménagé, d'une cave à vin, d'une chaufferie, d'un local technique/stockage et d'un studio aménagé avec sa salle de douche privative. Depuis ce niveau, vous accéderez également à une belle terrasse et à un jardin clôturé.

Le passeport énergétique est en cours de réalisation.

Située dans la rue Wilson, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée et au calme. Le parc de la Pétrusse ainsi que toutes les commodités sont accessibles à pied.

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A vendre, fermette à rénover totalement sur son terrain de 10,45 ares située à Septfontaines.

Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement grâce à ces deux granges, son annexe ainsi que d'un beau jardin.

Nous contacter pour plus d'informations et de photos.

Disponibilité : immédiate.

Septfontaines appartient à la Commune de Habscht située dans la vallée de l'Eisch, aussi connue sous le nom de 'Vallée des sept châteaux'. Cette localisation vous apportera un cadre de vie verdoyant, au calme et à seulement une dizaine de minutes de toutes commodités et de l'autoroute A6 (sortie Capellen).

Ce bien se situe au : 9, Op den Pëtzen à L-8396 Septfontaines.

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Magnifique maison individuelle avec 4 chambres à Luxembourg-Beggen.

Ce bien, entièrement rénové en 2013-2014 dispose d'environ 190m2 au total (140m2 net habitables) sur un terrain de 7. 17 ares.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un spacieux hall d'entrée avec un dressing, un débarras et un WC séparé. Depuis ce hall, vous accèderez au séjour avec cheminée à pellets ainsi qu'à une très belle cuisine entièrement équipée ouverte. L'espace de vie est ici baigné de lumière grâce à une exposition optimale et profite d'une belle vue sur la verdure avoisinante.
Cette pièce donne accès à une généreuse terrasse et à un magnifique jardin entièrement clos.

Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, une salle de douche avec WC, 2 chambres équipées chacune d'une penderie encastrée et une 3ème chambre avec un espace bureau aménagé et un balcon privatif.

Les combles ont été aménagés en tant que chambre Master avec ses rangements encastrés, son dressing privatif, sa salle de bains/douche et son WC.

Le sous-sol bénéficie d'une chaufferie, d'un garage pour une voiture, d'espaces de stockage et d'une buanderie qui donne accès au jardin. A l'extérieur, un emplacement de parking s'ajoute à ce bel ensemble.

Cette propriété se caractérise par le soin apporté dans le choix des matériaux, finitions et équipements afin de garantir une qualité de vie optimale.

Disponibilité: immédiate.

Ce bien est unique de par sa localisation, il profite d'une situation calme et en pleine verdure tout en bénéficiant des avantages de vivre en ville. Ainsi, l'ensemble des commodités sont accessibles directement (écoles, arrêts de bus, pharmacie, crèche, supermarchés, . . . ) au sein d'un cadre de vie préservé.

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A vendre, magnifique maison totalement rénovée en 2010 et 2014 située à Olm.

Ce bien dispose d'environ 260m2 habitables sur 4. 38 ares de terrain.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un spacieux hall d'entrée avec un dressing et un WC séparé. Depuis ce hall, vous accèderez à une très belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger. Un espace bibliothèque/bureau réalisé avec des meubles sur mesure sert de jonction avec un généreux living. Ce dernier est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et dispose d'un feu ouvert à double face, visible également depuis l'espace lecture.
La salle à manger ainsi que le living disposent d'un accès à la terrasse et au jardin entièrement clos.

Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, une seconde chambre avec sa salle de douche attenante et enfin une troisième chambre.

Les combles ont été aménagés en tant que grande chambre disposant également d'une salle de douche.

Le sous-sol qui est semi-enterré bénéficie d'une entrée séparée et se compose d'une grande pièce utilisable comme espace invité ou salle de jeux/salle de sport/espace wellness avec un WC séparé et douche. Cet espace peut se prêter parfaitement également à l'exercice d'une profession libérale.
Deux espaces, une buanderie, une cave à vin et un garage pour une voiture complètent ce niveau.

Les matériaux utilisés pour la rénovation complète de ce bien ont été sélectionnés avec rigueur et correspondent à un très haut standing.

Disponibilité: immédiate.

Olm fait partie de la commune de Kehlen et se situe à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. La route d'Arlon de Capellen et ses nombreux commerces sont accessibles en moins de 5min à pied et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture: centres commerciaux (Belle Etoile à 8/10 min, City Concorde à 15 min. . . ) , Ecole Européenne de Mamer et Lycée . . .

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A vendre, superbe maison de quatre chambres d'une surface de 183 m2 sur 1,54 ares de terrain, située à Esch-Sur-Alzette.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un garage avec deux emplacements, d'un WC séparé et d'une cave.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un généreux double séjour de 56 m2 avec accès terrasse, une cuisine ouverte toute équipée.

Au premier étage la maison offre un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC.

Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre donnant accès à une terrasse orientée sud, une seconde chambre et une salle de douches avec WC.

Disponibilité: à convenir.

Esch-Sur-Alzette se situe à environ 15 km de Luxembourg-ville. La commune offre toutes les commodités ainsi qu'un accès à tous les transports en commun dont vous aurez besoin.

L'objet se situe au : 17, Cité Joseph Brebsom à L-4046 Esch-Sur-Alzette.

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A vendre, immeuble de rapport de 357 m2 sur 3,51 ares de terrain situé à Luxembourg-Cessange.

Cet immeuble, entièrement rénové en 2015, ce compose de 10 chambres ainsi que d'espaces communs incluant cuisine, séjour et sanitaires. Il offre également un accès à 2 terrasses, un jardin et 2 garages.

L'immeuble est actuellement entièrement loué à une société pour un loyer de 8. 000 euros / mois.

La vente s'effectuerait en share deal.

Disponibilité: immédiate.

Le quartier de Cessange se situe à seulement 5 min du plein centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. Commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes.
L'objet se situe au: 296A, rue de Cessange L-1321 Luxembourg-Cessange.

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Magnifique maison de 5 chambres sur 220 m2 net (surface totale 320 m2) et 7,45 ares de terrain, située à Keispelt.

Ce bien réalisé par UNICUM se caractérise par une architecture résolument moderne, de beaux volumes assurés par des hauts plafonds et par une vue dégagée sur la verdure et les prairies avoisinantes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pour 2 voitures, une chaufferie / buanderie, une grande cave de stockage et une pièce multi-usage.

Au rez-de-jardin, la maison se compose d'un hall d'entrée avec espace penderie, d'un WC séparé, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une cuisine équipée Bulthaup, d'un généreux double séjour avec feu ouvert baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Depuis ce niveau, vous accéderez à la terrasse et au jardin.

A l'étage supérieur, ce bien dispose d'un hall de nuit avec des armoires encastrés, de 3 chambres (dont 2 avec mezzanine), d'une salle de douche et d'une chambre master qui bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative.

Pour plus de photos veuillez consulter notre site: www.livin.lu

Keispelt dépend de la commune de Kehlen et se situe à quelques minutes de Mamer et de toutes commodités. La maison dispose d'un environnement calme et verdoyant et constitue un cadre de vie idéal et recherché pour une famille.

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