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A vendre, magnifique maison d'environ 380m² habitables (450m² bruts au total) avec 5 chambres à proximité du centre-ville de Luxembourg.

Construit en 2017 sur un terrain de 3,6 ares, ce bien a été réalisé par Kevin Mirioni (Atrium Architectes) et Mélissa Heintz (Architecte d'intérieur). Il jouit d'une magnifique vue dégagée, d'une orientation sud/sud-ouest et offre des prestations de haut standing.

Cet objet compte 5 chambres et un studio aménagé avec entrée indépendante en rez-de-jardin, 4 salles de douche/bain, un étage parental avec bureau, dressing, terrasse, un étage séjour avec une cuisine entièrement équipée et qui dispose d'une arrière cuisine, de grandes baies vitrées, une terrasse de 20m² et un double garage.

Le jardin, orienté sud-ouest, a été aménagé en terrasses et bain de soleil (le tout sur environ 180m²). La conception de cette maison a bénéficié d'aménagements soignés et permet de répondre aux attentes d'une clientèle des plus exigeante : cuisine équipée, menuiseries et luminaires haut de gamme, nombreux rangements encastrés, finitions de premier choix, ventilation double-flux avec rafraichisseur d'air, domotique, alarme, aspiration centralisée, double garage, cave à vin aménagée et ascenseur.

Disponibilité : 1er juin 2021.

Se trouvant à deux pas du Centre-Ville et du Kirchberg, la maison dispose d'une situation exceptionnelle. Elle se situe dans une petite rue calme, sur les hauteurs garantissant ainsi un confort de vie optimal à ses occupants tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités.

L'objet se situe: 21A rue Emile Metz à L-2149 Luxembourg-Eich.

Prix du bien: 3'190'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

A vendre, magnifique maison jumelée en future construction située à Fennange.

Le lotissement "Phenix 2" se compose de 5 maisons et de 3 triplex et sera réalisé par le promoteur P&P PROMOTIONS. Il s'agit d'un projet qualitatif et écologique de part sa classification énergétique A-A-A.
Il est implanté en retrait de la rue principale, en bordure d'une zone Natura 2000 et permet de profiter pleinement de la nature avoisinante.

En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie, chacune de ces habitations permettra à ses futurs occupants de bénéficier de prestations haut de gamme et d'un confort de vie optimal grâce à de grandes pièces et à de généreuses ouvertures garantissant un bel apport de lumière naturelle.

Nous vous proposons ici la maison lot 4 qui dispose de 210m2 habitables (pour 290m2 au total) sur un terrain de 3,05 ares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un carport, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte (avec débarras attenant) sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.

Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'un bureau en mezzanine au dessus du séjour et de 2 chambres (dont une avec une terrasse privative) et d'une salle de douche.

Le dernier niveau quant à lui est réservé à l'espace "master bedroom" avec un bureau, une chambre avec son dressing attenant, une terrasse et une salle de bains privative.

Enfin, au sous-sol, vous disposerez de différentes caves et pièces de stockage.

Disponibilité : à convenir.

Ce bien se situe sis: 5, rue de l'Eglise L-3332 Fennange.

Fennange appartient à la Commune de Bettembourg et offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages qu'apporte la proximité avec cette dernière. Commerces, écoles, crèches, gare et l'autoroute sont accessibles en moins de 5 minutes. En plus de disposer de toutes les commodités, cette localité est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre et bénéficie d'un accès facilité au Ban de Gasperich.

Prix du bien: 1'650'000 Euros TVA de 3% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

A vendre, magnifique maison jumelée en future construction située à Fennange.

Le lotissement "Phenix 2" se compose de 5 maisons et de 3 triplex et sera réalisé par le promoteur P&P PROMOTIONS. Il s'agit d'un projet qualitatif et écologique de part sa classification énergétique A-A-A.
Il est implanté en retrait de la rue principale, en bordure d'une zone Natura 2000 et permet de profiter pleinement de la nature avoisinante.

En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie, chacune de ces habitations permettra à ses futurs occupants de bénéficier de prestations haut de gamme et d'un confort de vie optimal grâce à de grandes pièces et à de généreuses ouvertures garantissant un bel apport de lumière naturelle.

Nous vous proposons ici la maison lot 3 qui dispose de 210m2 habitables (pour 290m2 au total) sur un terrain de 3,10 ares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un carport, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte (avec débarras attenant) sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.

Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres (dont une avec une terrasse privative) et d'une salle de douche.

Le dernier niveau quant à lui est réservé à l'espace "master bedroom" avec un bureau, une chambre avec son dressing attenant, une terrasse et une salle de bains privative.

Enfin, au sous-sol, vous disposerez de différentes caves et pièces de stockage.

Disponibilité : à convenir.

Ce bien se situe sis: 5, rue de l'Eglise L-3332 Fennange.

Fennange appartient à la Commune de Bettembourg et offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages qu'apporte la proximité avec cette dernière. Commerces, écoles, crèches, gare et l'autoroute sont accessibles en moins de 5 minutes. En plus de disposer de toutes les commodités, cette localité est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre et bénéficie d'un accès facilité au Ban de Gasperich.

Prix du bien: 1'650'000 Euros TVA de 3% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

A vendre, magnifique maison jumelée en future construction située à Fennange.

Le lotissement "Phenix 2" se compose de 5 maisons et de 3 triplex et sera réalisé par le promoteur P&P PROMOTIONS. Il s'agit d'un projet qualitatif et écologique de part sa classification énergétique A-A-A.
Il est implanté en retrait de la rue principale, en bordure d'une zone Natura 2000 et permet de profiter pleinement de la nature avoisinante.

En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie, chacune de ces habitations permettra à ses futurs occupants de bénéficier de prestations haut de gamme et d'un confort de vie optimal grâce à de grandes pièces et à de généreuses ouvertures garantissant un bel apport de lumière naturelle.

Nous vous proposons ici la maison lot 2 qui dispose de 210m2 habitables (pour 290m2 au total) sur un terrain de 3,05 ares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un carport, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte (avec débarras attenant) sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.

Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres (dont une avec une terrasse privative) et d'une salle de douche.

Le dernier niveau quant à lui est réservé à l'espace "master bedroom" avec un bureau, une chambre avec son dressing attenant, une terrasse et une salle de bains privative.

Enfin, au sous-sol, vous disposerez de différentes caves et pièces de stockage.

Disponibilité : à convenir.

Ce bien se situe sis: 5, rue de l'Eglise L-3332 Fennange.

Fennange appartient à la Commune de Bettembourg et offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages qu'apporte la proximité avec cette dernière. Commerces, écoles, crèches, gare et l'autoroute sont accessibles en moins de 5 minutes. En plus de disposer de toutes les commodités, cette localité est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre et bénéficie d'un accès facilité au Ban de Gasperich.

Prix du bien: 1'650'000 Euros TVA de 3% incluse.
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Belle maison à rénover avec 6 chambres à Luxembourg-Belair.

Idéalement située dans la prestigieuse Avenue Gaston Diderich, ce bien construit en 1935 dispose d'environ 230m2 (pour environ 350m2 bruts) et d'un terrain de 3,17ares.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'un généreux double séjour depuis lequel vous accéderez à une première terrasse et au jardin via des escaliers. Ce dernier bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition plein Sud.

Le premier et le deuxième étage présentent la même découpe et offrent chacun un hall de nuit jouissant d'un puit de lumière en toiture, 3 chambres, une salle de bains avec WC et des balcons accessibles depuis les différentes chambres.

Les combles, peuvent être aménagés en tant que chambre master.

Au rez de jardin, la maison dispose d'un garage pour une voiture, d'une chaufferie, d'une cave de stockage et d'une buanderie avec accès au jardin.

Il est à noter que le passeport énergétique est en cours de réalisation.

Luxembourg-Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

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Magnifique fermette entièrement rénovée de ±257m2 habitables sur 24,48 ares de terrain à Pontpierre (commune de Mondercange).

Nous vous proposons ici en exclusivité un objet d'une remarquable qualité comme vous n'en trouverez que très rarement. Une fermette rénovée depuis 2008 et ce jusqu'au dernier détail où le caractère et le cachet des lieux ont été préservés grâce notamment aux pierres et poutres apparentes tout en y apportant le confort moderne.

Uniquement des matériaux de premier choix ont été utilisés. Citons par exemple la pierre bleue, la pierre de Bourgogne.
À cela s'ajoutent des équipements soigneusement sélectionnés avec notamment des nouvelles fenêtres réalisées par des artisans selon les plans d'époque mais avec la qualité et sécurité de nos jours, un piano de cuisine Lacanche.
Il s'agit ici d'un objet pour les amateurs avisés à la recherche d'un bien hors du commun.

Au rez-de-chaussée, la maison est accessible depuis une cour intérieure et se compose d'un spacieux hall d'entrée avec WC séparé, d'une cuisine équipée indépendante, d'une pièce TV (ou 5ème chambre), d'un double séjour, d'une grande pièce de stockage avec chaufferie et d'une seconde pièce de rangement avec coin buanderie.

Depuis ce niveau, vous accéderez à la grange pouvant accueillir de 4 à 6 voitures et dispose d'un étage idéal pour le stockage ou des aménagements futurs.

Le premier étage dispose d'un bureau, de 4 généreuses chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche.

Les combles sont quant à eux aménageables.

Enfin à l'extérieur, vous découvrirez un carport pour 2 voitures, des terrasses et un magnifique jardin aménagé donnant sur une zone préservée vous garantissant ainsi l'absence de vis-à-vis.

Pontpierre appartient à la Commune de Mondercange. L'autoroute ainsi que toutes les commodités sont accessibles rapidement. Les écoles et le foyer de jour se trouvent à une distance à pied de la maison. Cette dernière se situe en retrait de la rue et dispose d'un environnement préservé en bordure d'une zone verte.

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Magnifique maison d'une surface d'environ 190 m2 net habitables, située à Luxembourg.

Érigée sur un terrain de 1,75 ares, ce bien exceptionnel se situe dans une petite rue représentative à quelques pas de toutes commodités. Datant de 1920, une rénovation a lieu en 2015-2016 assurée par l'Atelier Compostelle et ce afin de respecter au mieux et valoriser le cachet de cette maison de maître tout y apportant tout le confort moderne.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant accès à une terrasse surélevée.

Le premier étage, accessible par un bel escalier d'époque, dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains.

Le dernier niveau quant à lui est consacré aux parents avec un grand bureau (ou une chambre supplémentaire), une chambre Master avec son dressing aménagé et sa salle de bains privative (où vous retrouverez les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge).

Au rez-de-jardin, ce bien dispose d'un espace vestiaire aménagé, d'une cave à vin, d'une chaufferie, d'un local technique/stockage et d'un studio aménagé avec sa salle de douche privative. Depuis ce niveau, vous accéderez également à une belle terrasse et à un jardin clôturé.

Située dans la rue Wilson, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée et au calme. Le parc de la Pétrusse ainsi que toutes les commodités sont accessibles à pied.

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Magnifique maison individuelle avec 4 chambres à Luxembourg-Beggen.

Ce bien, entièrement rénové en 2013-2014 dispose d'environ 190m2 au total (140m2 net habitables) sur un terrain de 7. 17 ares.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un spacieux hall d'entrée avec un dressing, un débarras et un WC séparé. Depuis ce hall, vous accèderez au séjour avec cheminée à pellets ainsi qu'à une très belle cuisine entièrement équipée ouverte. L'espace de vie est ici baigné de lumière grâce à une exposition optimale et profite d'une belle vue sur la verdure avoisinante.
Cette pièce donne accès à une généreuse terrasse et à un magnifique jardin entièrement clos.

Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, une salle de douche avec WC, 2 chambres équipées chacune d'une penderie encastrée et une 3ème chambre avec un espace bureau aménagé et un balcon privatif.

Les combles ont été aménagés en tant que chambre Master avec ses rangements encastrés, son dressing privatif, sa salle de bains/douche et son WC.

Le sous-sol bénéficie d'une chaufferie, d'un garage pour une voiture, d'espaces de stockage et d'une buanderie qui donne accès au jardin. A l'extérieur, un emplacement de parking s'ajoute à ce bel ensemble.

Cette propriété se caractérise par le soin apporté dans le choix des matériaux, finitions et équipements afin de garantir une qualité de vie optimale.

Disponibilité: immédiate.

Ce bien est unique de par sa localisation, il profite d'une situation calme et en pleine verdure tout en bénéficiant des avantages de vivre en ville. Ainsi, l'ensemble des commodités sont accessibles directement (écoles, arrêts de bus, pharmacie, crèche, supermarchés, . . . ) au sein d'un cadre de vie préservé.

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Magnifique maison de 5 chambres sur 220 m2 net (surface totale 320 m2) et 7,45 ares de terrain, située à Keispelt.

Ce bien réalisé par UNICUM se caractérise par une architecture résolument moderne, de beaux volumes assurés par des hauts plafonds et par une vue dégagée sur la verdure et les prairies avoisinantes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pour 2 voitures, une chaufferie / buanderie, une grande cave de stockage et une pièce multi-usage.

Au rez-de-jardin, la maison se compose d'un hall d'entrée avec espace penderie, d'un WC séparé, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une cuisine équipée Bulthaup, d'un généreux double séjour avec feu ouvert baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Depuis ce niveau, vous accéderez à la terrasse et au jardin.

A l'étage supérieur, ce bien dispose d'un hall de nuit avec des armoires encastrés, de 3 chambres (dont 2 avec mezzanine), d'une salle de douche et d'une chambre master qui bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative.

Pour plus de photos veuillez consulter notre site: www.livin.lu

Keispelt dépend de la commune de Kehlen et se situe à quelques minutes de Mamer et de toutes commodités. La maison dispose d'un environnement calme et verdoyant et constitue un cadre de vie idéal et recherché pour une famille.

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Belle maison (en VEFA) de 5 chambres sur 207 m2 habitables, sise sur un terrain de 3,88 ares au calme à Frisange.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour (48 m2 au total) donnant accès à la terrasse de 20,85 m2 et au jardin, ainsi qu'un garage pour 2 véhicules.

Au 1er étage, vous découvrirez une chambre parentale avec accès balcon ainsi que son dressing et sa salle de douche privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement / dressing.

Au 2ème étage, la maison offre une spacieuse chambre avec accès balcon (avant), une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande salle de loisirs avec coin bureau et accès balcon (arrière), pouvant également faire office de chambre additionnelle.

Au sous-sol, la maison dispose d'un hall avec vestiaire, de 2 grandes caves et d'un local technique / buanderie.

La Commune de Frisange dispose d'un environnement calme et verdoyant. Elle est située à moins de 2min de Bettembourg, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes autoroutiers.

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