Achat sur plan

Luxembourg-Belair
Prix:
1 393 153 €

Appartement 2 chambres

Surface:
126 m²
Référence :
L1672_B3.1

A vendre, beau duplex avec deux chambres sur 125,69 m2 situé à Luxembourg-Belair, dans la nouvelle résidence Panacéa.

Cette résidence en future construction est divisée en 2 blocs qui regroupent un total de 7 unités (6 logements et un cabinet médical) et se situe juste derrière le CHL.

Idéalement positionné dans une rue sans issue mais à proximité de la route d'Arlon, ce projet permettra de combler les attentes d'une clientèle soucieuse de vivre dans une petite copropriété et d'accéder rapidement au centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Construit afin de répondre aux dernières normes énergétiques (A-B-A), cet immeuble se caractérise par son style contemporain et ses finitions de qualités : une toiture en zinc, une façade en Trespa ou Eternit, des aménagements extérieurs choisis avec soin et des prestations de standing.

Situé au 2ème étage, l'appartement (référence L1672_B 3. 1) se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un espace cuisine ouvert sur un généreux double séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bains privative.

A l'étage, vous disposerez d'une surface supplémentaire de 24,82m2.

Un emplacement dans une buanderie commune, une cave et un emplacement de parking intérieur sur lift (pour un supplément de 60. 000 € H. T) s'ajoutent à ce bel ensemble.

Il est à noter que le prix affiché s'entend avec une TVA de 3% incluse.

Disponibilité : à convenir.

L'objet se situe au : 12, rue Nicolas Braunshausen à L-1257 Luxembourg-Belair.

Ce bien vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : supermarchés, arrêts de bus et station Vel'Oh à proximité, commerces, hôpital, restaurants, écoles, offres culturelles et sportives. . . Le Bämbesch est également accessible en moins de 5 minutes.

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Disponibilité:
À convenir
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave
  • Buanderie
  • Emplacement intérieur
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Porte blindée
  • Gaz
  • VMC double flux
  • Chaudière à condensation
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) de douche
  • 3 étages
  • Étage 2