Achat sur plan

Luxembourg-Eich
Prix:
766 097 €

Appartement 1 chambre

Surface:
57 m²
Terrain:
0,35 are
Référence :
L1793_A1

A vendre en VEFA, magnifique appartement de 57m2 avec une chambre à Luxembourg-Eich.

Nouveau projet de notre partenaire P&P Promotions, La résidence "Edmée" se compose de seulement 3 unités d'habitation avec des jardins privatifs et des emplacements de parking privatifs. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un appartement dans une résidence à taille humaine implantée en ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant.

En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie et de technologie grâce à sa construction hybride béton et bois, ce bien disposera de prestations haut de gamme avec par exemple des revêtements de sol et installations sanitaires de qualité, des portes intérieures affleurantes avec ouverture toute hauteur et charnières encastrées.

Situé au 1er étage, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privatif.
La partie nuit quant à elle dispose d'une salle de douche et d'une chambre.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave privative, d'un local vélos et de la possibilité d'acquérir un double emplacement de parking (couvert et extérieur) pour un supplément de 81'900 euros TVA de 17% incluse.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir une documentation complète ainsi que le cahier des charges.

Disponibilité : à convenir.

Se trouvant à deux pas du Centre-Ville et du Kirchberg, la résidence dispose d'une situation exceptionnelle. Elle se situe dans une petite rue calme, sur les hauteurs garantissant ainsi un confort de vie optimal à ses occupants tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités.

L'objet se situe: 132, rue Emile Metz à L-2149 Luxembourg-Eich.

Prix du bien : 766'097,50 euros TVA de 3% incluse / 796'775 euros TVA de 17% incluse.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Disponibilité:
À convenir
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Emplacement extérieur
  • Emplacement intérieur
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Solaire thermique
  • VMC double flux
  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • Triple vitrage
  • 1 salle(s) de bain
  • Étage 1