Achat sur plan

Luxembourg-Kirchberg
Prix:
2 200 000 €

Appartement 3 chambres

Surface:
138 m²
Terrain:
0,00 are
Référence :
L1348_3.1

A vendre, magnifique penthouse de trois chambres avec bureau sur 138,34 m2 avec sa terrasse d'environ 33m2 situé à Luxembourg-Kirchberg, dans la nouvelle résidence de luxe THE JOURNEY.

Cette résidence en future construction regroupe seize logements de style contemporain et se situe dans l'un des quartiers les plus en vue de la capitale. Elle a été développée par le promoteur POLYFORM avec le bureau d'architecture de renommée CBA - Christian Bauer Associés.

Fruit d'une nouvelle collaboration entre ces deux acteurs avant-gardistes, THE JOURNEY s'impose comme un projet résolument novateur dans le paysage architectural luxembourgeois. Chaque détail a été ici pensé afin de proposer aux futurs occupants un confort de vie optimale dans un cadre de vie unique. Citons par exemple: des équipements et matériaux haut de gamme sélectionnés avec le plus grand soin, un jardin commun et des extérieurs paysagés.
L'enveloppe métallique avec ses ouvertures. Au delà d'être une véritable 'identité visuelle' du projet, celle-ci recouvrira l'immeuble afin de garantir une large luminosité savamment étudiée tout en conservant la discrétion requise par une clientèle exigeante.

Au troisième et dernier étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'une chambre avec sa salle de douche privative.
La partie jour quant à elle dispose d'un espace bureau qui pourra être converti en troisième chambre, d'une cuisine entièrement équipée (documentation sur demande) avec son débarras (qui comporte un espace buanderie) ouverte sur un généreux séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et son exposition idéale.
Pour la partie nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche privative et son espace dressing ainsi qu'une seconde chambre qui bénéficie également d'une salle de douche privative.
Depuis la pièce à vivre et la chambre Master, vous aurez accès à une magnifique terrasse de 32,64m2.

Une grande cave (18,59m2) et un emplacement de parking intérieur s'ajoutent à ce bel ensemble.

S'agissant ici d'une revente, il est à noté que les futurs propriétaires de ce bien pourront en cas de domiciliation bénéficier d'un remboursement de la TVA pouvant aller jusqu'à 50'000 €.

Disponibilité : printemps 2021.

Située sur le plateau du Kirchberg, à quelques pas du Boulevard Konrad Adenauer et des institutions européennes, THE JOURNEY bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.
L'objet se situe au: 232-234, Val des Bons Malades à L-2121 Luxembourg-Kirchberg.

Prix du bien: 2'200'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Disponibilité:
Autre
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • WC séparés
  • Placard
  • Cave
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Emplacement intérieur
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Porte blindée
  • Gaz
  • VMC double flux
  • Chaudière à condensation
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • 2 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) de douche
  • 3 étages
  • Étage 3