Livin

A vendre, magnifique appartement en future construction de 56,79 m2 avec une chambre à Luxembourg-Kirchberg.

En plein cœur du « vieux Kirchberg », nous vous proposons ici un appartement dans un nouveau projet avant-gardiste et écologique dénommé « vivre sans voiture ».
Orienté vers l'avenir et résolument citadin, l'idée de ce concept sans emplacement de parking est de mettre en avant l'utilisation des nombreux transports en commun à proximité ainsi que la mobilité douce.

Située à l'angle de la rue de Kirchberg et de la rue Paul Noesen, cette copropriété se composera de 11 logements au total, répartis à la fois dans une ferme qui sera totalement rénovée et dans une résidence en future construction.

En plus de bénéficier des dernières avancées technologiques en matière d'isolation, ce projet se caractérise par la qualité des matériaux utilisés, les finitions proposées, le concept architectural créé par le bureau d'architectes SteinmetzDemeyer ainsi que par des généreux espaces extérieurs privatifs et communs clos qui disposent d'emplacements sécurisés pour des vélos.

Nous vous proposons ici, l'appartement lot 1. 2 situé dans nouvelle résidence.

Situé au premier étage, il se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour donnant accès à un balcon de 6 m2, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une chambre.

Enfin, au sous-sol, une cave de 7,76 m2, une buanderie commune et un local vélos commun complètent ce bel ensemble.

Début des travaux : septembre 2023.

Située dans le Kirchberg historique, à quelques pas du Boulevard Konrad Adenauer, face à un arrêt de bus et des institutions européennes, la résidence bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.

L'objet se situe au : 3, rue Paul Noesen L-2228 Luxembourg-Kirchberg.

Prix de vente : 765'684 euros TTC / TVA de 3% incluse.
Les honoraires sont à la charge de la partie venderesse.

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.