Livin

VENDU.

Magnifique duplex en dernier étage de 3 chambres sur 115,86 m2 net habitables situé à Pfaffenthal.

Au deuxième étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard intégré, 2 chambres avec de larges baies vitrées, une salle de douche avec de nombreux rangements sur mesure, un WC séparé.

Au troisième étage, ce bien comprend une généreuse cuisine équipée, bénéficiant d'une installation d'électroménager haut-de-gamme, ouverte sur un vaste séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Un puits de lumière au dessus de la cuisine confère à cet ensemble une belle luminosité naturelle.

Cet étage est complété par une master bedroom avec de nombreux placards sur mesure et une salle de bains privative ayant toutes les deux accès à une terrasse de 13,39 m2.

A l'extérieur, une seconde terrasse de 28,54 m2, un jardin de 23,72 m2 et une piscine s'ajoutent à cet ensemble hors-du-commun.

Au sous-sol, une cave, un emplacement dans la buanderie commune et 2 spacieux emplacements de parking font partis de ce bien.

Cet appartement exceptionnel a été construit en 2010 selon les plans de l'architecte Michel Petit. Le bureau d'architecture d'intérieur NJOY en collaboration avec le menuisier Braconnier ont apporté le plus grand soin au choix des matériaux et des finitions. C'est, entre autre, le subtil mélange de la pierre naturelle et du bois ainsi qu'un éclairage étudié qui offrent à cet appartement une atmosphère unique.

Cet objet bénéficie des meilleurs équipements modernes tels que triple vitrage, un système Hi-Fi intégré avec vidéoprojecteur, un système d'alarme, de nombreux rangements encastrés, une cave à vin, un chauffage au sol. . .

Pfaffenthal est l'un des quartiers de Luxembourg-ville qui est situé dans la vallée de l'Alzette. Il s'étend du pont Grande-Duchesse Charlotte au viaduc ferroviaire, juste au nord-est de Ville-Haute. Grâce à l'ascenseur du Pfaffenthal, vous disposerez d'un accès rapide à pied en centre ville. De plus, la nouvelle gare Kirchberg-Pfaffenthal (Pont Rouge) vous offre un accès facile au Kirchberg. Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus pittoresques de par son histoire, ses monuments, ses vestiges historiques et archéologiques, et sa situation en font aujourd'hui un quartier en pleine mutation.

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.