Achat

Luxembourg-Clausen

Appartement 3 chambres

Surface:
178 m²
Référence :
L0621

Exclusivité, magnifique penthouse à Luxembourg-Clausen.

Situé à moins de 5 minutes du centre ville, ce bien de 157. 64m2 habitables (et 54m2 de terrasses) dispose d'une vue imprenable et d'une luminosité extraordinaire.
L'appartement occupe seul le troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel (de seulement 4 unités) et bénéficie d'une situation très calme.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une salle de douche avec W. C. , d'un bureau, d'une pièce de rangement/buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux double séjour qui donne accès à deux terrasses (l'une disposant d'une vue sur l'Alzette et l'autre sur la verdure et les fortifications de la ville).

La partie nuit dispose d'une chambre master avec espace dressing et accès à une terrasse privative ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant elle aussi d'une terrasse privative. Enfin, vous découvrirez une salle de bains avec douche et W. C. supplémentaire.

Un grand soin a été attaché à l'aménagement et l'élaboration de chaque détail. Uniquement des matériaux de premier choix ont été utilisés. Citons par exemple des parquets en teck, en noisetier et en chêne massif, une cuisine équipée Bulthaup, de l'électroménager Gaggenau, un système home cinema (avec vidéo-projecteur) et hifi intégré, un système d'alarme avec des caméras. Les terrasses bénéficient également de grandes marquises dont une avec des panneaux radiants électriques intégrés.

Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave à vin climatisée s'ajoutent à ce bel ensemble.

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Disponibilité:
A convenir
Classe énergétique:
E
Année de construction:
2009
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Bureau
  • Placard
  • Cave
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Accès handicapés
  • Ascenseur
  • Antenne satellite
  • Volets électriques
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Porte blindée
  • Gaz
  • Chauffage au sol
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) de douche
  • 3 étages
  • Étage 3