Achat

Luxembourg-Gasperich
Prix:
985 000 €

Appartement 2 chambres

Surface:
81 m²
Référence :
L1775

COMPROMIS SIGNÉ.

Bel appartement avec 2 chambres situé à Luxembourg-Gasperich.

Implanté au 3ème étage d'une résidence récente (livrée en 2018), ce bien bénéficie d'une localisation centrale en plein coeur de la Cloche d'Or et des nombreuses commodités que ce nouveau quartier propose.

L'appartement dispose d'une surface de vente de 81,57m2 (pour une surface nette habitable de 74,77m2).

Il se compose tout d'abord d'un hall d'entrée avec une penderie intégrée, d'un WC séparé, d'un débarras avec branchements pour une machine à laver.
La cuisine équipée est ouverte sur un généreux séjour de 30m2 donnant accès à une loggia de 13,60m2 exposée sud-ouest.

La partie nuit quant à elle dispose de deux chambres confortables (dont une avec sa penderie encastrée) et d'une salle de douche.

Cet appartement se caractérise par le soin et l'attention qui ont été apportés dans le choix des matériaux et finitions. Citons par exemple une très belle cuisine équipée de Snaidero avec son plan de travail en céramique, le parquet en chêne massif, les armoires intégrées, une porte blindée, un système de domotique complet et un système d'alarme.

Au sous-sol, une cave, un emplacement dans la buanderie commune et un emplacement de parking privatif facilement accessible depuis les communs complètent ce bel ensemble.

Disponibilité: immédiate.

La Cloche d'Or dispose d'une situation privilégiée donnant accès à toutes les commodités: commerces, écoles, crèches, restaurants, transports publiques, axes autoroutiers et prochainement le tram.
Ce nouveau quartier en pleine expansion abrite les nouveaux bureaux des acteurs principaux du Big Four, le lycée Vauban, les nouveaux locaux du ministère de la santé et le nouvel hypermarché Auchan.
Le futur parc public Ban de Gasperich sera achevé en 2023 et deviendra le plus grand parc de la capitale.

L'appartement se situe au: 14, rue Charles Darwin L-1433 Luxembourg.

Prix du bien : 985'000 euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse .

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Disponibilité:
À convenir
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave
  • Buanderie
  • Emplacement intérieur
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Porte blindée
  • Collectif
  • VMC double flux
  • Triple vitrage
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) de douche
  • Étage 3