Achat

Bertrange
Prix:
895 505 €

Bureau

Surface:
108 m²
Terrain:
0,00 are
Référence :
L1040_C

A vendre, belle surface de bureaux neuve sur 107,53 m2 (surface nette) située dans la résidence LEWIN & LAUREL à Bertrange.

LEWIN & LAUREL, ensemble résidentiel de classe énergétique A-A-A conçue par P&P PROMOTIONS propose à ses futurs habitants 18 appartements et un bureau aux finitions et équipements de haute qualité. Il permet de répondre aux attentes d'une clientèle citadine exigeante, à la recherche de confort et de modernité.

Situé au rez-de-chaussée, le bureau que nous vous proposons se compose d'un accueil, d'un espace cuisine, d'un espace sanitaire, d'une salle de conférence et d'un grand open-space.

Il est à noter que cette surface de bureaux est complètement finie, revêtements de sol, peintures, sanitaires et portes sont inclus dans le prix. Le futur acquéreur a la possibilité de modifier les cloisons et finitions d'après ses exigences.

Des archives de 12,26m2 et des emplacements de parking intérieur ou extérieur (disponible en supplément) s'ajoutent à ce bel ensemble.

Les emplacements de parking sont proposés au prix de 40. 000 euros à l'intérieur et 35. 000 euros à l'extérieur.

Les prix affichés s'entendent à 17% de TVA.

Disponibilité: été 2020.

Sa façade en pierre naturelle et en panneaux d'aluminium ainsi que ses différents aménagements permettent de la distinguer des autres projets plus traditionnels. Les espaces verts clos, aménagés et réservés exclusivement à l'usage de ses occupants vous offriront un lieu de détente idéal dans un cadre verdoyant unique en ville.

La constructon sera réalisée selon les normes A-A-A, avec notamment l'installation de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Ces derniers, permettront diminuer de manière significative les charges communes mensuelles.

Le projet LEWIN & LAUREL est implanté entre la route de Longwy et la rue An Ditert, à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier.
Cette localisation idéale permet également un accès facilité au centre-ville de Luxembourg.

Le projet se situe: 73, route de Longwy L-8080 Betrange.

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Disponibilité:
À convenir
Classe énergétique:
A
Année de construction:
2018
  • Cuisine
  • WC séparés
  • Terrasse
  • Emplacement intérieur
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Porte blindée
  • Gaz
  • Solaire photovoltaique
  • Solaire thermique
  • VMC double flux
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • 4 étages