Achat

Luxembourg-Eich
Prix:
2 450 000 €

Immeuble 3 chambres

Surface:
200 m²
Terrain:
2,19 ares
Référence :
L1793

A vendre en VEFA, magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements à Luxembourg-Eich.

Nouveau projet de notre partenaire P&P Promotions, La résidence "Edmée" se compose de seulement 3 unités d'habitation avec des jardins privatifs et des emplacements de parking privatifs. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir en intégralité une résidence à taille humaine implanté en ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant.

En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie et de technologie grâce à sa construction hybride béton et bois, ce bien disposera de prestations haut de gamme avec par exemple des revêtements de sol et installations sanitaires de qualité, des portes intérieures affleurantes avec ouverture toute hauteur et charnières encastrées.

Ce projet se compose au rez de chaussée de doubles emplacements de parking (intérieur et extérieur), d'un local technique de 2 caves et d'un local vélos.

Au premier et au second étage seront implantés 2 appartements de 57m2 avec une chambre, terrasses et jardin privatif.

Le dernier niveau quant à lui abritera un 3ème appartement de 49m2 avec une chambre.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir une documentation complète ainsi que le cahier des charges.

Disponibilité : à convenir.

Se trouvant à deux pas du Centre-Ville et du Kirchberg, la résidence dispose d'une situation exceptionnelle. Elle se situe dans une petite rue calme, sur les hauteurs garantissant ainsi un confort de vie optimal à ses occupants tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités.

L'objet se situe: 132, rue Emile Metz à L-2149 Luxembourg-Eich.

Prix du bien : 2'450'000 Euros TVA de 17% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Disponibilité:
À convenir
  • Terrasse
  • Jardin
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Solaire thermique
  • VMC double flux
  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • Triple vitrage
  • 3 salle(s) de bains
  • 3 étages