Achat

Berchem
Prix:
2 190 000 €

Maison 4 chambres

Surface:
277 m²
Terrain:
5,28 ares
Référence :
L1627

A vendre, magnifique villa neuve avec 5 chambres à Berchem.

Construit sur un terrain de 5,28 ares, ce bien rare dispose d'une surface totale de 277m2 et d'une surface habitable de 203m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée haut-de-gamme donnant accès à un généreux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes vitrées. Depuis ce niveau, vous accéderez à une belle terrasse partiellement couverte de 27m2 donnant accès au jardin via des escaliers.

Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, une première chambre (ou bureau) avec une salle de douche privative, une chambre master avec son espace dressing et sa salle de bains privative. A cela s'ajoute, une salle de douche complémentaires et 2 chambres avec chacune leur espace dressing.

Au sous-sol/rez-de-jardin, ce bien dispose d'un garage pour 2 voitures, d'un local technique, d'une pièce idéale pour y réaliser une cave à vin, une pièce de rangement ainsi qu'une chambre avec une salle de douche donnant accès à une terrasse additionnelle et au jardin.

Ce bien se caractérise par les qualités des matériaux utilisés lors de sa construction et ses finitions de haut standing.

Disponibilité: immédiate.

Berchem appartient à la commune de Roeser et bénéficie d'un cadre de vie verdoyant tout en garantissant un accès rapide au Ban de Gasperich et Luxembourg-Ville. Toutes les commodités se trouvent à proximité ainsi qu'une gare et l'autoroute A3.

Ce bien se situe au: 8, rue Treescheck à L-3321 Berchem.

Il est à noter que les futurs propriétaires de ce bien pourront en cas de domiciliation bénéficier d'un remboursement de la TVA pouvant aller jusqu'à 50'000 €.

Prix du bien: 2'190'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Disponibilité:
À convenir
Année de construction:
2020
  • Terrasse
  • Jardin
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Antenne satellite
  • Volets électriques
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Solaire photovoltaique
  • VMC double flux
  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • Triple vitrage
  • 4 salle(s) de bains