Achat

Goetzingen

Maison 5 chambres

Surface:
320 m²
Terrain:
4,90 ares
Référence :
L0509

À vendre magnifique fermette de 5 chambres sur 320 m2 net habitables, située à Goetzingen.

Datant de 1813 et totalisant environ 770m2 bruts, ce bien a été entièrement rénové en respectant le caractère authentique de l'ancienne bâtisse tout en y apportant le confort moderne.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un lumineux double séjour avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un WC séparé, d'un spacieux bureau (ou chambre supplémentaire), d'une réserve et d'une buanderie.
Au premier étage, cette fermette dispose de deux chambres, d'une chambre master avec son dressing privatif, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'une grande pièce en mezzanine au dessus du séjour pouvant servir de bibliothèque.
Les combles ont été aménagés en tant que grande pièce multi-usages, avec une chambre, une salle de bains et une pièce de stockage.
Au sous-sol, vous découvrirez deux caves et la chaufferie.
L'ancienne grange attenante également rénovée abrite un grand garage pour deux voitures avec espace vélo/moto et deux salles de réception réparties sur deux niveaux.

Cette rénovation de qualité se caractérise par l'utilisation et le mélange de la pierre naturelle, du bois, de l'acier et du béton vu. Des travaux ont également effectués récemment avec l'installation d'une chaudière gaz à condensation en 2011, La pose de panneaux photovoltaïque et la rénovation de la toiture en 2008.
Disponibilité : à convenir.

Goetzingen se situe à seulement à 12 km du centre de Luxembourg et à 5 minutes de Mamer. Axes autoroutiers, commerces, restaurants, crèches et écoles sont accessibles en quelques minutes.
L'objet se situe au : 5, rue de Nospelt à L-8360 Goetzingen.

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Disponibilité:
A convenir
Classe énergétique:
F
Année de construction:
1813-1996
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Bureau
  • WC séparés
  • Placard
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Buanderie
  • Rénové
  • Emplacement extérieur
  • Gaz
  • Solaire photovoltaique
  • Chaudière à condensation
  • 2 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) de douche