Achat

Hostert (Niederanven)
Prix:
1 925 000 €

Maison 4 chambres

Surface:
364 m²
Terrain:
8,02 ares
Référence :
L1732

CONTRAT DE RÉSERVATION SIGNÉ.

Magnifique maison en construction à Hostert (Niederanven).

Ce bien de 210m2 nets habitables (363 m2 au total) est implanté sur un terrain de 8,04 ares.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double garage, d'une chambre avec une salle de douche privative, d'un WC séparé, d'un salon partiellement en mezzanine sur le séjour et donnant accès à une terrasse couverte.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une arrière cuisine, une buanderie, une chaufferie, des caves et une pièce de stockage également accessible depuis le jardin.

Le 1er étage quant à lui dispose d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse.

Les combles sont aménageables et permettraient ainsi de bénéficier de 55,80m2 supplémentaires.

Ce projet se caractérise par sa situation verdoyante et la qualité des matériaux et finitions proposées.
Enfin, il est à noter que la maison peut disposer d'un ascenseur.

Disponibilité : fin 2021.

L'objet se situe à : rue de la Source à L-6998 Hostert (Niederanven).

Hostert appartient à la commune de Niederanven et se situe à seulement quelques minutes du Kirchberg, du centre de Luxembourg et à proximité des axes autoroutiers. Commerces, restaurants, crèches, écoles et complexes sportifs sont présents dans la commune et en font un endroit très attractif pour les familles.

Prix du bien : 1'925'000 euros TTC avec une TVA de 3% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse .

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Disponibilité:
À convenir
Année de construction:
2021
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave
  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Buanderie
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Gaz
  • VMC double flux
  • Chaudière à condensation
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • 3 salle(s) de bains
  • Lot N°2