Achat

Luxembourg-Bonnevoie
Prix:
1 790 000 €

Maison 4 chambres

Surface:
210 m²
Terrain:
2,70 ares
Référence :
L1782

A vendre, maison avec projet de rénovation et extension autorisé dans le Kaltreis à Luxembourg Bonnevoie.

Ce bien libre de 3 côtés est implanté sur un terrain de 2,70 ares.

La superficie actuelle de la maison est de 180m2 et il est possible d'obtenir 210m2 une fois les travaux réalisés.

Elle se composera ainsi au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un garage pour 2 voitures en enfilade, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une pièce de stockage.

Au 1er étage, elle disposera d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour avec accès à une veranda donnant sur le jardin via des escaliers.

Le premier étage sera aménagé en tant qu'espace nuit avec une chambre et sa salle de douche privative, une buanderie et une grande suite parentale bénéficiant d'un dressing attenant, d'une salle de douche privative et d'une terrasse.

Les combles quant à eux accueilleront 2 chambres supplémentaires, l'une avec une salle de bains privative et l'autre avec une salle de douche.

Les travaux de démolition des chapes et des murs sont déjà effectués. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et une estimation des travaux nécessaires pour finaliser la maison.

Disponibilité: immédiate.

L'objet se situe au: 22, rue Pierre Maisonnet à L-2113 Luxembourg-Bonnevoie.

Luxembourg-Bonnevoie offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied, à vélo ou en bus. La maison que nous vous proposons ici dispose d'une situation rare en plein coeur du Kaltreis et à proximité immédiate du parc du même nom mais se situe également juste en face d'une aire de jeux publique.

Prix du bien : 1'790'000 euros
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse .

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Disponibilité:
À convenir
Année de construction:
1971
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Buanderie
  • Emplacement extérieur
  • Gaz
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 étages
  • Étage 2