Achat

Luxembourg-Neudorf
Prix:
3 950 000 €

Maison 5 chambres

Surface:
300 m²
Terrain:
5,77 ares
Référence :
L1446

A vendre, magnifique immeuble de 300m2 situé à Luxembourg-Neudorf.

A moins de 5min de l'aéroport, ce bien exceptionnel dispose d'une surface totale de 393m2 et d'un terrain de 5,77 ares.

Totalement restructuré en 2011, ce bien a été pensé et aménagé à des fins professionnelles. Actuellement utilisé en tant qu'espace de réception et restauration, il se caractérise par des finitions très soignées, un équipement complet (ascenseur, monte-charges, climatisation) et des matériaux de haute qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'accueil avec penderie, un salon, un espace sanitaire, une pièce technique, une grande véranda donnant accès à la généreuse terrasse et au jardin ainsi qu'un garage pour 2 voitures.

Le premier étage se compose de 2 salons, une petite cuisine avec monte-charges, d'un espace sanitaire et d'une grande salle de réception modulable grâce à des panneaux coulissants.

Les combles quant à eux ont été aménagés en grand open space.

Enfin au sous-sol, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec monte-charges, un espace chaufferie/stockage et une pièce technique (IT) s'ajoutent à ce bel ensemble.

IMPORTANT: veuillez noter que cette transaction se fera uniquement en "share deal". N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions.

Disponibilité : à convenir.

Cet immeuble bénéficie d'une situation idéale à mi-chemin entre le centre ville et l'aéroport de Findel ainsi qu'un accès très rapide aux axes autoroutiers.

Passeport énergétique en cours de réalisation.

Prix du bien : 3'950'000 euros
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse .

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Disponibilité:
À convenir
Année de construction:
2011
  • Terrasse
  • Jardin
  • Rénové
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Gaz
  • 2 salle(s) de bains