Achat

Luxembourg-Rollingergrund
Prix:
1 990 000 €

Maison 4 chambres

Surface:
200 m²
Terrain:
1,06 are
Référence :
L1442

A vendre, magnifique maison bifamiliale d'environ 200 m2 avec 4 chambres situé à Luxembourg-Rollingergrund.

Réalisé en 2012 par le bureau d'architecte de renommée STEINMETZDEMEYER, ce bien unique se caractérise par une conception avant-gardiste mêlant une construction béton et bois et où l'apport de lumière naturelle a été placé au centre des préoccupations.

Au premier étage, ce bien se compose d'un appartement indépendant d'environ 50m2 avec un hall d'entrée avec des placards encastrés, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, une chambre et une salle de douche avec espace buanderie. Entièrement meublé et équipé, ce dernier se prête parfaitement à une location.

Au deuxième étage, ce bien dispose d'un hall de nuit, de trois chambres dont deux avec des armoires encastrées (et une avec un espace buanderie), d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'étage supérieur, vous découvrirez des espaces de rangement intégrés, un WC séparé et une cuisine équipée Bulthaup ouverte sur un généreux double séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et un puit de lumière vous offrant une belle vue dégagée sur l'église de Rollingergrund.

Le dernier niveau quant à lui est aménagé comme grand espace bureau (ou 4ème chambre d'appoint) avec une salle de douche et deux terrasses d'où vous bénéficierez d'une belle vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, deux caves, une chaufferie, deux emplacements de stationnement privatif dans un carport s'ajoutent à ce bel ensemble.

Disponibilité : 1er janvier 2020.

Ce bien vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : arrêts de bus et station Vel'Oh à proximité, commerces, hôpital, restaurants, écoles, offres culturelles et sportives…Le Bämbesch est également accessible en moins de 5 minutes.

L'objet se situe au : 335, rue de Rollingergrund L-2441 Luxembourg.

Prix du bien : 1'990'000 euros
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse .

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Disponibilité:
À convenir
Année de construction:
2012
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Volets électriques
  • Gaz
  • VMC double flux
  • Triple vitrage
  • 3 salle(s) de bains