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A vendre, charmante maison avec 4 chambres au centre de Mamer.

Implantée sur un terrain de 1,87ares, cette maison libre des 4 côtés dispose d'une surface totale d'environ 180m2 pour une surface habitable d'environ 140m2.

Construite au milieu du siècle dernier et rénovée en 2017 puis en 2019, cette dernière a su conserver son cachet grâce à ses belles hauteurs sous plafond, son escalier d'époque et des enduits à la chaux.
Elle jouit d'une situation idéale située dans une petite ruelle très calme en plein centre de Mamer et permet un accès facilité à pied à toutes les commodités que la Commune propose: commerces, écoles, maison relais, crèches, parc, gare,. . .

Cet objet se compose pour son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'un double séjour, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle de douche avec WC.

Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit donnant accès à 3 chambres.

Les combles quant à eux ont été aménagés en tant que suite parentale avec ses armoires intégrées et sa salle de douche avec WC. Vous accéderez également à un grenier depuis cet étage.

Au sous-sol, la maison dispose d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et d'une pièce de loisirs.

Enfin à l'extérieur, un jardin entièrement clôturé, une terrasse, un débarras et une chaufferie attenante s'ajoute à ce bel ensemble.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au : 5, rue Knaeppchen à L-8234 Mamer.

Mamer est une Commune très attractive qui se situe à proximité de Luxembourg-ville et des axes autoroutiers.
Elle dispose d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches, écoles publiques et l'école européenne.

Prix du bien: 1'375'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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