Vente

Olm
Prix:
1 360 000 €

Maison de 4 chambres

Surface:
260 m²
Terrain:
4,38 ares
Référence :
L1225

A vendre, magnifique maison totalement rénovée en 2010 et 2014 située à Olm.

Ce bien dispose d'environ 260m2 habitables sur 4. 38 ares de terrain.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un spacieux hall d'entrée avec un dressing et un WC séparé. Depuis ce hall, vous accèderez à une très belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger. Un espace bibliothèque/bureau réalisé avec des meubles sur mesure sert de jonction avec un généreux living. Ce dernier est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et dispose d'un feu ouvert à double face, visible également depuis l'espace lecture.
La salle à manger ainsi que le living disposent d'un accès à la terrasse et au jardin entièrement clos.

Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, une seconde chambre avec sa salle de douche attenante et enfin une troisième chambre.

Les combles ont été aménagés en tant que grande chambre disposant également d'une salle de douche.

Le sous-sol qui est semi-enterré bénéficie d'une entrée séparée et se compose d'une grande pièce utilisable comme espace invité ou salle de jeux/salle de sport/espace wellness avec un WC séparé et douche. Cet espace peut se prêter parfaitement également à l'exercice d'une profession libérale.
Deux espaces, une buanderie, une cave à vin et un garage pour une voiture complètent ce niveau.

Les matériaux utilisés pour la rénovation complète de ce bien ont été sélectionnés avec rigueur et correspondent à un très haut standing.

Disponibilité: immédiate.

Olm fait partie de la commune de Kehlen et se situe à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. La route d'Arlon de Capellen et ses nombreux commerces sont accessibles en moins de 5min à pied et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture: centres commerciaux (Belle Etoile à 8/10 min, City Concorde à 15 min. . . ) , Ecole Européenne de Mamer et Lycée . . .

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Disponibilité:
Immédiate
Classe énergétique:
E <= 210 kWh
  • Cuisine équipée
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Bureau
  • WC séparés
  • Placard
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Garage
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Alarme
  • Gaz
  • Chauffage au sol
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) de douches