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Belle maison d'architecte dans un quartier résidentiel à Bettendorf.

Construite en 2013, suivant les normes basse énergie (BBB), ce bien offre une surface habitable de ±240m2 et une surface totale de ±310m2 sur un terrain de 9,83 ares.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards encastrés - grand séjour / salle à manger avec feu ouvert - cuisine équipée avec plan de travail en corian et réserve attenante - WC séparé - espace penderie qui permet l'accès au garage - double garage avec accès au débarras/réserve - local technique - 2 caves, dont une avec accès vers le jardin - 2 terrasses accessibles de plain-pied, orientées sud et ouest, dont une partiellement couverte - grand jardin, entièrement clôturé, avec abris de jardin.

Au 1er étage : Généreux hall avec placards encastrés - bureau/bibliothèque sur le palier (en mezzanine) - 2 chambres à coucher - salle de douche avec WC, accessible des deux chambres - terrasse - chambre parentale - dressing - salle de bains avec douche et WC - salle de sport – buanderie - local technique.

Cette magnifique maison dispose de finitions de très haute qualité telle qu'un chauffage au sol, une VMC double flux, des panneaux solaires, du triple vitrage avec châssis alu/bois, un système de récupération d'eau de pluie, un système d'alarme, un système domotique (KNX), du parquet massif au 1er étage et au séjour, du béton ciré, un aspirateur central, des stores à lamelles de haute qualité, un feu ouvert avec raccordement pour chauffer l'eau ainsi que d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées.

Située en bordure de la Sûre, Bettendorf se trouve à seulement 5 km de Diekirch et bénéficie d'un cadre apaisant et verdoyant.